イリノイ州ノースブルック,2022年10月17日/PRNewswire/ —Hilco Real Estate, LLCはHilco Commercial Industrial, LLCと共同で、コロラド州プエブロウェストの717 East Industrial Boulevardにあるこの108,756±合計平方フィートのターンキーヘンプおよびカンナビジオール（CBD）処理施設の販売について2022年11月17日のオファー締め切りを発表します。
コロラド州プエブロ・ウエストにある
6.2エーカーの区画に位置し、コロラドのI-25コリドーから数分の場所にあり、コロラドスプリングスと デンバーへのアクセスが容易で、山西地域全体に強力な流通をカバーすることができます。2004年に建設され、2019/2020年に改装されたこの最先端のCBD抽出・精製施設は、以前は国際的なヘンプ加工会社であるフォリウム・バイオサイエンシズが使用していたものです。施設の62％にあたる67,428平方フィートのかなりの部分が専用の冷蔵スペースとなっており、43,828平方フィートは深部冷凍に使用可能です。COVID-19の大流行で操業が開始できなかったため、施設は基本的に真新しく、今日まで細心の注意を払って維持されてきました。機械設備はすべて新しく、一部の部品はオランダの二酸化炭素超臨界技術専門プロバイダーであるFeyeCon社がカスタム設計したものです。この施設の現在のレイアウトは、すぐに使用できる麻の加工施設として継続的に使用するのに適していますし、他の種類の食品や化学品の抽出・加工に適応できる可能性もあります。この施設はFDAに登録されており、フルスペクトルおよびブロードスペクトルCBD製品用に月産15,000キロのオイルを生産する能力を有しています。この物件は、最大47フィートの天井高を持つ広大な保管スペース、工業用キッチン、中2階のキャットウォーク、会議室、役員室、従業員食堂を備えたプレミアムオフィススペースを特徴としています。
コロラド州プエブロは、推定日照時間が300日で、著名な大麻生産地として知られています。プエブロの強力なコミュニティは、大麻、CBD、ヘンプ製品の栽培、生産、販売に経済的支援を提供しています。カウンティ・エンタープライズ・ゾーン」に位置するプエブロの大規模な農業コミュニティと確立された組織のネットワークは、新規および拡大する企業の両方にいくつかの利点とリソースを提供しています。
Hilco Real Estateの上級副社長であるSteve Maduraは、「この売却は、エンタープライズゾーンの立地を生かしながら、ターンキーヘンプとCBD加工または食品加工への転換という優れた機会を意味します。この施設は、ブルームバーグによると、2029年までに27.8％の成長率で上昇すると推定される、ますます法外な市場の需要を満たすために十分なCBDオイルを供給する能力を有するカスタム、最先端の機器の完全在庫で拡大または移転しようとしている抽出器/生産者にとって素晴らしい選択肢を提示します。”と述べています。
マデュラはさらに、「あるいは、この施設は、世界的なパンデミックの結果、eコマースの食料品販売が激変したことを受けて、需要が大幅に上昇した冷凍庫と冷蔵倉庫のスペースを提供しています。冷凍・冷蔵施設の稼働率は全国的に過去最高を記録しており、デベロッパーはこの種の施設の建設を急ぐことができません。金利や人件費、材料費の高騰と相まって、この建物はまさにダイヤモンドの原石と言えるでしょう」。
現地見学の ご予約は、 Chet Evans(847) 418-2702 or[email protected]orSteve Madura(847) 504-2478 or[email protected] までご連絡ください。機械設備に関する詳しい情報は、Eric Weiler(312) 515-0253 or[email protected]までお問い合わせください。
物件、売却プロセス、入札手続きに関する詳細、デューデリジェンス資料へのアクセスについては、HilcoRealEstate.comをご覧になるか、(855) 755-2300までお電話ください。
Hilco Real Estate について
Hilco Global 社（HilcoGlobal.com）傘下の Hilco Real Estate（「HRE」）は、米国イリノイ州ノースブルックに本 社を構えています。HREは、戦略的な不動産処分サービスを全国的に提供しています。HREは、代理人または代表者として、その経験を生かし、お客様が不動産資産から最大限の価値を引き出せるよう支援するための戦略をアドバイスし実行します。多角的な販売戦略やテクニック、積極的なリポジショニングやリストラクチャリングの経験、買い手と売り手の意欲的なネットワーク、そして資本へのアクセスを活用し、HREは最も複雑な取引においても期待以上のサービスを提供しています。
提供：ヒルコ・リアルエステート
